1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
15.0万円/㎡
前年比-5.1%
市川市
42.9万円/㎡
前年比+46.4%
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市川ファミリーマンション
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
1971年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
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1階 / 39.96㎡の場合
相場
2,057万円
51.5万円/㎡
1,305
1,806
2,308
2,809
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,308万円
45.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月30日
市川ファミリーマンション
1,680万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は49.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 1,688万円 | 50.7万円 | 7階 | 33.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/27 | 1,688万円 | 50.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,688万円 | 50.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/13 | 1,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,788万円 | 53.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,788万円 | 53.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,888万円 | 56.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/25 | 1,888万円 | 56.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 52.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,100万円 | 52.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,150万円 | 53.8万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 54.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 2,188万円 | 52.3万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/09 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,490万円 | 31.5万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ニックハイム行徳第一 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,080万円 | 45.9万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/30 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 2,298万円 | 50.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/04 | 太洋マンション 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅8分 | 2,190万円 | 46.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/10 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 35.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%下落、市川市では46.4%上昇しています。