1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.4万円/㎡
前年比+69.2%
市川市
47.5万円/㎡
前年比+47.9%
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市川ファミリーマンション
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
1971年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,797万円
54.0万円/㎡
1,350
1,648
1,946
2,244
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜1,946万円
49.5万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月10日
市川ファミリーマンション
1,888万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 33.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,888万円 | 56.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/25 | 1,888万円 | 56.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 52.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,100万円 | 52.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,150万円 | 53.8万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 54.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で69.2%上昇、市川市では47.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は市川市の平均と比較して19.4%割高です。