1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
17.5万円/㎡
前年比+3.5%
市川市
47.1万円/㎡
前年比+193.4%
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市川ファミリーマンション
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
1971年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,709万円
51.3万円/㎡
1,125
1,514
1,904
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜1,904万円
45.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
市川ファミリーマンション
1,688万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 33.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,688万円 | 50.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/25 | 1,688万円 | 50.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/13 | 1,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 1,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,788万円 | 53.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,788万円 | 53.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,888万円 | 56.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/25 | 1,888万円 | 56.7万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 52.1万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,280万円 | 38.4万円 | 4階 | 33.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,100万円 | 52.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,150万円 | 53.8万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 54.6万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅9分 | 1,688万円 | 50.7万円 | 33.3㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2024/04/14 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/23 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,890万円 | 55.2万円 | 34.22㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/16 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/01 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,100万円 | 39.4万円 | 27.94㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、市川市では193.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は市川市の平均と比較して7.6%割高です。